商品房开发商预埋淋浴器进水管(暗埋)漏水维修该不该开发商负责维修?或使用维修基金进行维修?
老师：请教拆迁安置房到手后想马上出售，需要缴那些费用和税金，自己他处有住房。
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原则上卖方需承担营业税（按超面积部分）和售价１％的个税．
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