全部7个回答

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  A****U 热心网友

  惠州的每个新房都需要验房的呀！

  2019-11-29
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  U****9 热心网友

  你好，有的哦 收房当天都有企业在。

  2019-11-16
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  G****M 热心网友

  有的呢？？？

  2019-11-16
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  6****a 热心网友

  1、房屋面积 交房验房时，业主需要对套内面积进行核实，尽管房管部门已进行了实地测量。为了防止纠纷发生，在条件允许的情况下，最好请正规机构进行二次核查。因为开发商的测量结果不一定准确。 2、房屋层高 房屋层高的多少，可自带工具进行测量，看房子的真实高度是否与合同上一致，并做好记录。此外，要把验收的数据与问题都一一上交到物业公司，让他们解决。 3、防水防漏 通常是观察屋内的有水区域，比如：厨卫的防水情况。 (1)房屋的墙地面渗水，主要观察厨卫间、阳台顶部以及管道接口等是否发生渗漏。此外，注意查看厕所顶棚有无油漆脱落或者是长霉菌。 (2)此外，还要注意马桶、浴缸、阳台洗手池等下水情况，合格的地面是不会存在积水情况的。 4、墙地面的空鼓问题 房子在修建时，难免会出现或多或少的空鼓情况，这样一来，就大大缩短了房子的使用寿命。其验收方法很简单，只需用小锤子轻敲，听到空空的声音就是空鼓。对于空鼓的现象，应立即找专业人士来修复。否则在装修过程中，容易打穿楼板，影响邻里关系。 5、门窗验收 关于门窗的验收，其方法很简单，就是亲手试下门窗的开启是否顺畅，并目测门与门框、窗与窗框

  2019-11-15
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  C****0 热心网友

  只要掌握一点，细看就好了

  2019-11-15
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  3****y 热心网友

  只要掌握一点，越细越好

  2019-11-10
• 了解ta
  石玉花 经纪人

  验房项目清单： 　　1、入户门 检查门扇、门框、锁具、猫眼、门铃等配件是否表面完好、安装妥当;而且一定要检查门开启时，执手是否撞墙。 2、强弱电 检查电表、配电箱、电闸等是否安装到位;尝试照明、插座能否通电，接线是否正确，开关插座牢不牢固;检查强弱电垂直距离是否超过1米，避免日后信号的干扰;通过拉闸检查户内能否完全断电。 3、给排水 检查水表是否安装到位，排水管安装牢不牢、是否完整无破损;通水测试水压大小是否合理，同时查看地漏是否顺畅、封盖是否有渗漏。 4、阳台栏杆 栏杆高度应在1.05米-1.20米之间，栏杆竖向间距不能大于11cm，而要检查安装是否牢固，必能防范从外翻越进入的隐患。 5、厨房 严查燃气管道、排水管、通风口、烟道孔、止回阀是否按照规范安装到位，确保用火用气通风安全，避免安全隐患。 6、卫生间 检查排水管、排气通道是否安装规范、到位，提前24小时做好闭水，验房时检查卫生间地面渗漏情况。 　7、墙面 轻敲墙面、检查是否存在空鼓，并看是否有裂痕、内部结构外漏，以及是否平整(一般要小于5mm);检查外墙是否有水渍，雨后更佳。 8、天花板 检查天花面有没有明显的裂痕，整体平整度情况(一般嘛要小于1cm)。 9、楼地面 检查地面是否有空鼓的情况，有没有明显的裂痕、起砂，整体平整度情况如何(一般要小于2cm)，有条件的可以用长尺或者请师傅帮忙。 10、门窗 检查窗台高度，护栏、窗框安装是否牢固、有无变形。检查玻璃是否完整、有没有破损，密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等是否到位。有风有雨的时候可以着重看一下哦。 11、几何尺寸 检查房间是否方正，检查封建高度，实际高度不能低于2.6米，高层楼层不能低于2.8米。 12、空调孔 要查看客厅、南北卧室的空机位和孔洞，要注意孔洞要里高外低，免得雨天会灌水进房间。

  2019-11-02