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  i****I 热心网友

  购买二手房后验收时要注意的要点是：注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

  2022-06-03
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  7****f 热心网友

  验房还是交给专业的人去做，这样更放心

  2022-05-09
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  5****I 热心网友

  最好找个验房师傅，看看，他们比较专业

  2022-05-07
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  * 热心网友

  有过房产交易的朋友们应该都知道，房产交易的最后一个步骤就是交房收房，虽然已经到了最后一个环节，不过还是有些朋友遇到了纠纷问题，有的朋友就觉得是最后一步交易房产了就无所谓了，导致了纠纷的发生，所以大家在交易二手房之前还是要了解下怎样收二手房？二手房如何收房验房？ 怎样收二手房 二手房交易也有收房的环节，这一般是最后一个步骤，在收二手房的时候最好要求卖房者到税务局开具购房款票据，在清点物品的时候要仔细，对房屋设施及质量也要了解清楚，最后就是关于房屋水电煤气和物业等过户手续要办妥当。下面是详情介绍。 1、要求卖房者到税务局开具购房款票据 在二手房交房时一定记得索要购房款票据，要知道购房款票据可是你买房的重要证明。需要强调的是，购房款票据一定要是税务局统一印刷的正规票据，不能是收据，也不能手写。 2、附送物品要清点 在通常情况下，在二手房交易时，原房主常常会承诺送买家一些物品。但先别高兴得太早，因为你还你要列好清单，这可以为你节约不少装修费。 3、房屋设施及质量如何 在收房时，验房是必要的功课。也就是说，对于房屋的设施与质量，如果购房者你不能找出问题的话，那么你就有可能会多掏许多装修费或维修费。 4、房屋水电煤气和物业等过户手续是否办妥 房屋水电煤气、光纤、物业等过户手续这些虽然都是小事，但最好提前办好过户手续，不然就会影响你的生活品质。另外，还要注意原房主是否结清了房子的相关费用。 5、注意交接下房屋设备票据及保修卡 在购买二手房时，购房者往往只注意房屋内设备的运行情况，却很少索要票据及保修卡，若后期设备坏了，维修起来就会很麻烦。因此，在二手房收房时，向原业主交接下房屋设备票据及保修卡是很有必要的。 6、查验土地证和不动产权证 如今房产纠纷问题较多，因此务必查验土地证不动产权证，这样才可确保无房产纠纷问题。同时，要注意产权证上业主姓名是否与售房者一致、是否抵押、是否多人共有等。 二手房如何收房验房 1、在二手房验房的时候一定要向原房主要房子的户型图，并实地去观看二手房周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去二手房也有所好处。二手房户型要有合理的平面布局，这样才能让居住更舒服。 2、二手房在验房时还要记得清点原房主承诺的物品。对二手房买卖附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。现在二手房市场上大多是一些带装修的二手房，在签约时，

  2022-05-03