您好！听说限价商品房5年后出售时收益的35%要上交，不知是不是这样，想咨询下目前南京限价商品房交易时的税费政策，谢谢！[南京]
我买了一套金额较大的二手房，按合同约定已到交房日期，然而原房东因房子出租未到期且租房人又不愿搬出（责任在于房东未通知租房人），他们口头约定要推迟一个月交房，请问我该如何追究违约责任？谢谢！
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