您好,我们家庭名下有3套房,2套是中心城区,1套在甘井子。2套中心城区的房子中1套全款,1套有商贷,另一套甘井子的房子也是商贷。现在_大连
您好,我们家庭名下有3套房,2套是中心城区,1套在甘井子。2套中心城区的房子中1套全款,1套有商贷,另一套甘井子的房子也是商贷。现在我们想在甘井子再买一套房子,夫妻二人公积金都没用过,咨询一下:在目前情况下,我们在甘井子再买一套房,是否可以用公积金贷款?利率如何浮动?谢谢!
全部1个回答
-
您好,对于您的问题做以下回复:公积金贷款前需先根据借款人及配偶的情况核实房屋套数,再确定首付比例及贷款利率。房屋套数需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定,贷款者本人和配偶如无尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为首套房贷款;如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为二套房贷款;如有两笔以上(含两笔)尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为三套房贷款。对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。对于您所描述的情况,夫妻名下若有两套尚未还清的住房贷款,则不可以再次申请公积金贷款购房。
相关问题
-
【中建鄂旅投·星光里】京籍家庭,北京名下无房及交易记录,有外地商贷记录,首付比例最低多少?
答: 外地有住房按揭记录算贷款二套资格,首付60%比例
-
【远丰贵府】 家庭已有两套房,一套商贷一套公积金,贵阳市是不是第三套不可以再贷款了呢
答: 你好,很高兴为你解答,如果说您是第三套房 也是可以贷款的,贵阳这边都是认贷不认房。
-
【昌茂城邦】 本地户口,家庭。已有一套,想买第二套,首付比多少呢,商贷有什么限制不?
答: 首套房有贷款的情况下购买二套房,首付7成。首套房没有贷款的情况下,首付四成。商贷只要征信良好和流水足够就可以,没有限制,希望能帮到您。
-
商贷家庭住房套数如何认定?
-
商贷家庭住房套数如何认定?
答: 目前每个城市不一样,您可以向需要贷款的银行咨询一下实时情况怎么判定
-
京籍外地购有商贷房,家庭购房是否属于二套?
答: 您好客户,在京家庭名下无房在京买房交契税按首套购房,外地有贷款记录,在京买房贷款算二套贷款。希望可以帮到您,祝您生活愉快!