按揭合同改全款合同，开发商一直拖着，是什么原因，并且先让交全款，流程合理吗_西安
2017年5月买的航天基地富华大厦的期房，然后做的网签，贷款迟迟没有办下来，到18年6月底通知贷款没下来，要全款，卖房子的人说要全款，先改合同，一月后合同下来，再补款。但是到现在合同还没有下来，因为房子10月30号要交房，原合同约定10月20交钱，现在催着先交钱，才能改合同，问一下流程合理吗，我该怎么办，另外合同到现在也没有拿到，因为首付是分期给开发商的，卖房子的人说不给，合理吗。
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先付款，后改合同，按揭也是如此，交完首付，办完银行按揭才签合同，按揭转一次性，需要补齐全款金额以后变更合同
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答: 找他赔偿嘛这肯定算是违约啊。
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在阳光100后海交了首付，签了购房合同已有半个月了，还没办按揭，如果超过了开发商规定的时间，算违约吗
答: 如果都不是双方违约的话，就是不算是违约的！