我有一户未满五年没办房证的房子,买房分两年付的款,合同上写的过户费用由买家承担
我有一户未满五年没办房证的房子,买房分两年付的款,还有捌万元还没付清,现在涉及20%税的问题,合同上写的过户费用由买家承担,我担心我们过户的时候他闹纠纷,特请您帮忙分析一下,谢谢
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房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方
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答: 百合盛世均价约39000元平米,开售日期:2014年03月30日
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产权满五年过户的话,在安溪县城一百四十八平米左右的房子,第一次买房过户费要多少钱?
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答: 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳...
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因为想提取父亲公积金 买房合同准备添加父亲的名字,想问一下,以后过户1%的占比额,过户费是不是很少?——徐州
答: 一般来说,房屋转让的方式中,买卖过户是最低的,1%的手续费的是比较低的了。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
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产权满五年过户的话,在安溪县城一百四十八平米左右的房子,第一次买房过户费要多少钱?
答: 普通住宅个税1%,契税%1.5和工本费260贷款评估费%0.5不贷款的话就没有贷款评估费!