买划拨房改房在过户时需要多交税么?-南京
请问买划拨房改房在过户时需要多交税么?
全部1个回答
-
划拨性质的二手房买卖,需要先缴纳土地出让金,再按普通二手房交易缴纳相关税费,具体包括以下税费1,土地出让金,按“当年成本价×建筑面积×1%”收取(当年成本价由各地房管部门制定)2,营业税,房产证取得不足2年按“房屋总价的5.6%”征收,房产证取得超过2年(含2年)的,免征营业税3,契税,普通住宅90平米以下并且为首套住房的按1%征收,为二套住房的按3%征收;住宅面积在90-140平米之间的,首套住房按1.5%征收,二套住房按3%征收4,土地增值税,按房产增值额的5%征收5,地方附加税,由各地税务机关制定6,房屋评估费,按房屋评估价×0.5%收取7,房产证工本费,每本80元
相关问题
-
上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
-
房改房过户要出所得税吗
答: 一、房改房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金(由市国土资源和房屋管理局代收)。二、未购买共有分摊建筑面积的房改房出售、交换、赠与时,...
-
房改房过户要交增值税吗?
答: 房改房过户不用缴纳增值税,房改房过户费用与交易税费有,契税:房款的1.5%;(买家),印花税:房价的0.1%(交易双方平分),交易费:6元平方米(交易双方平分),测绘费:...
-
上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费买方1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当年买卖合同...
-
上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
-
房改房过户税费需要多少,还有些什么东西需要缴纳?
答: 房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。不过,房改房交易需要关注房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠...