开发商未按认购书中约定时间签房屋买卖合同算违约吗你好,还不能正式签合同,不想买了
开发商未按认购书中约定时间签房屋买卖合同算违约吗你好,我于2013年12月21日在惠州大亚湾西区畔山名居开盘当天交了两万块钱的诚意金签了认购书,认购书上约定2014年1月10日之前交首期款并签订正式的广东省房屋买卖合同,但开发商那边说房子还在房管局备案中,还不能正式签合同,要我等通知。但现在我出了点意外,急需用钱,不想买了,请问可以退吗?
全部6个回答
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您好,您看看房子产权是不是有问题
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您购买的楼房是属于抵押状态吗
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未能正签合同,您可以要求退定金,有的可能是没有解压才这样的,您也可以等到解押了再签的
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违约了,不过那个条款,开发商都不同
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这个必须按合同走,一般是不会出现这种情况的,除非房子有问题
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房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式,比如:在建立合同关系时交付了定金,交付方违约则定金不予退返,收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
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