我的一位好朋友现在通过熟人买了一套已经交房的商品房了，但是产权证和土地证正在办理当中，什么时候下来还要等通知。现——南京

我的一位好朋友现在通过熟人买了一套已经交房的商品房了，但是产权证和土地证正在办理当中，什么时候下来还要等通知。现在就是双方之间为了把稳还找到了中介公司以正规的合同方式签定了一份房屋买卖合同，我朋友付了一半的钱给房东就装修入住了，房东把所有的材料都给了我朋友，现在就等着证齐过户了。但是我朋友心了老觉得不塌实，想咨询一下就目前的情况需要做什么对我朋友才更有保障呢？