母亲名字的房改房的产权证是1990年的，她去世后去年由我按照继承办理了我名字的产权证。现在我想卖掉，算不算满5年以上的房子？要交什么税？——南京
母亲名字的房改房的产权证是1990年的，她去世后去年由我按照继承办理了我名字的产权证。现在我想卖掉，算不算满5年以上的房子？要交什么税？
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您好，继承的房产出售交纳的个税比较高，是全额的20%，如果满5年可以免营业税，不满五年是：全额征收（计税价格×5.6%）
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您好！一套房改房，有三口人：夫妻两人、还有一女儿，房屋产权证上的名字是丈夫、备注栏里写着房改房继承，请问：该房屋的共有权人是谁？—...
答: 你好，共有权人为妻子和女儿。
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继承老人的房子在买卖交什么税，房子产权证已满5年
答: 再次交易也是正常的个人契税，只不过比正常交易的高
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您好 请问产权证上是继承的 满5年了 唯一一套住房需要交哪些税费?——南京
答: 您好，你是咨询转让的费用的话，您这个房子要看面积，如果是普通住房的话不需要缴纳营业税，相反则要缴纳差额5.55%的营业税，还有总额1%和差额20%的个人所得税。
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我继承了母亲的一套位于江宁区的房产（这套房产为房改房，产权证、契税单时间不满五年；买卖契约、购房收据时间满五年）——西安
答: 您好，产权必须过户后才能出售。房子不满五年，需要交纳个税、营业税，以及20%的房改房出售额外费用
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我最近看中一套别人单位的房改房，两证齐全，产权证上面积是167，满五年，我要买的话，请问全部需交全多少税费啊？——南京
答: 如果满五年不唯一，需缴纳个税总额1%，营业税总额5.6%，契税3%（面积90-144平方米为1.5%，144平米以上为3%）。
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请问继承的房子公正过换了产权证，这个房子如果卖，按照哪个时间算满几年的？是按照新的证还是老的？要不要交营业税？谢谢——南京
答: 继承是按照老证计算购房时间哦，不需要交营业税的。。