签定了一份二手房卖买合同且交定金后，过户前想与房主补签协议，房主不答应，这个怎么办，定金可以退还吗？-深圳
全部1个回答
-
具体情况要看您合同上怎么约定的，二手房卖合同对于处于出租状态的房子有特别条款，看您签合同时是怎样约定的，正常来讲房子应于过户日起，房租归属您，但合同上有房屋交付日期，如果该日期签的是年底的话，那您就不占理了，一切以合同为主，如果合同上约定好了到年底交房，应该算您违约！所以，签合同之前对于细节一定要清晰！
相关问题
-
[买二手房协议怎么写]我准备买一栋二手房，合同写好了，双方也签了，但是去房产局过户的时候他们说要签协议，这个我具体不知道，请大家帮...
答: 要专业合同，可以到中介处购买一份，也可问房产局要，自己写的没用，有标准范本
-
[买二手房协议怎么写]我准备买一栋二手房，合同写好了，双方也签了，但是去房产局过户的时候他们说要签协议，这个我具体不知道，请大家帮...
答: 要专业合同，可以到中介处购买一份，也可问房产局要，自己写的没用，有标准范本
-
我买了一套房子是二手房已经过户到我名下了可我要搬进去时发现有人在住说是他买的,他光有协议没过户合同并且不是我上一任房主写的是别人给...
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
-
我买了套二手房,且已经过户,合同协议是放贷之日就是交房之日,但是现在房东一直不交房,请问我该怎么办?
-
我家房子和买家签订了二手房买卖合同，但是我们和买家有口头协议是要求农历过年前完成过户（有录音为证）并解除房屋买卖合同吗？
-
[买二手房协议怎么写]我准备买一栋二手房，合同写好了，双方也签了，但是去房产局过户的时候他们说要签协议，这个我具体不知道，请大家帮...
答: 要专业合同，可以到中介处购买一份，也可问房产局要，自己写的没用，有标准范本