农村平房算不算宅基地？_烟台

买楼交契税办理房产证，地税局说俺对象名下有一套房产，契税要按第二套房产2%缴税，俺对象名下那个房产是村里的房子，人家说只要你能证明你对象名下的房产是属于宅基地，就不用按第二套房缴纳契税。去房管局六楼档案室去开证明，工作人员不给开，我说不是让您开证明说俺对象名下没有房产，而是证明俺对象名下房产属于宅基地，还是说不开！俺对象名下房产是村里的平房，她是共有人，请问这样情况的房产是不是应该算作宅基地吗？村里这样的平房算作一套房产？我觉得不合理啊