商住用地使用年限是多少年?——西安
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目前在全国范围,商住用地产权为50年,极少部分为40年,商业用地或工业用地为40年,极少部分为30年,住宅用地为70年,只要开发商五证两书齐全,有不动产权证都可以放心购买。少部分住宅,早期是综合用地,也有40年,50年产权。按目前的物权法规定,土地年限到期之后,都是自动续期的,需要补一个地价,费用不高的,所以这个问题完全不用担心。
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