房产证已经下来了我还要继续跟房东交易吗?只要交易了,然后我可以以房东身份找开发商吗?
房产证已经下来了,明天要办过户,克今天才听说这个小区所有人的户口都落不了户,那怎么办?我还要继续跟房东交易吗?只要交易了,房东就没责任了吗?然后我可以以房东身份找开发商吗?
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据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能交易的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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房产证显示房东单独所有,就是不需要其他人到场就可以交易吧?_宁波
答: 是的,只要产证上的房主在场就可以
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房产证显示房东单独所有,就是不需要其他人到场就可以交易吧?_宁波
答: 如果产证上显示是房东单独所有,则只需房东个人到场就可以进行交易