我想了解一下，开发商如果没有办理国有土地证和房产证的资质，是不是连商品房买卖契约也签不了。我的认购书已签了，压金——南京
我想了解一下，开发商如果没有办理国有土地证和房产证的资质，是不是连商品房买卖契约也签不了。我的认购书已签了，压金也交了，明天就要办理首付款了，我就怕签了商品房买卖契约后，拿不到房产证怎么办？顺便问一下，签约商品房买卖契约时应该注意哪些对自己不利的条款？还有一个问题想请教一下我的朋友已有一套村镇住房，他还想按揭一套商品房，请问可以吗？银行方面会不会提高他的贷款利率。在此谢谢
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