我本人还有一套房产,是不是需要先卖出去才能不花二套房的税费,这个税费是咋么计算的?

我是沈阳沈北新区的居民,父母过世留下一套房产给我,我本人还有一套房产,另外有一弟一妹。到公证处都需要办理什么手续,才能办理过户。我自己的房子是不是需要先卖出去才能不花二套房的税费,这个税费是咋么计算的?其他的契税和过户费有能收取多少呢。父母的房子是52平,自己的是49平。