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  3****4 热心网友

  2套房的税费是3%，希望可以帮到你

  2020-03-23
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  * 热心网友

  二套房认定情况 贷款买过一套房,商业贷款已 结清再贷款买房—算首套。若贷款未结清—算 套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套 已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以 上。三、天妻两人,一方婚前买房使用商业袋款,另 方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以关 妻名义其同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可 以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活 把握贷款利銮和首付比例;若贷款未还清—算二套 房以上四、全款买过一套房,贷款买房一一算首套 五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系绕查 不到房产,再贷款买房—一算首套。六、当地暂不具 备房星登记系统的查询条件的,银行尽职竭查核实购 房人区有一套住房的再贷款买房一一算首套。古 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出 售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下 再贷款时——算首套,八、个人名下有一套房商业 贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请 商业贷款再买房一一算首套。机、天妻两人,一方婚 前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下 左房产,婚后买房申清贷款——算首套。十、贷款买 过二套以上

  2020-03-18
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  d****0 热心网友

  二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

  2020-03-17