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  * 热心网友

  您好，需要拿到房产证和土地证才能上市交易。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，营业税144平米以下（五年以上免征）为差额的5.55%，以及过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%，过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

  2020-02-18