你好，想在新沂买房，想咨询下新沂市二手房纳税的相关政策，买卖方各要支付哪些税呢——徐州

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  a****4 热心网友

  二手房税费虽然有些税费是由卖方缴纳，但实际交易中，房主一般要求净得价，把税费转嫁给了买房人，包括增值税、个税等。买方尽可能与卖方协商分配，将税费分配情况落实到购房合同中，才能更好的保证自己的权益。二手房税费：契税的缴费标准和新房标准一样；增值税一般的话，不满两年5%全额征收，满2年免征；个人所得税满5年家庭唯一住宅免征，不满5年核定征收1%或者查验征收20%；房屋产权登记费住宅80元套；转让过户手续费住宅6元㎡；还有测绘费、土地过户费、交易费及其他费用，实际费用要根据具体房源和卖房协商而定。感谢你的咨询，祝您购房愉快！

  2020-02-22