我有一套房改房115平方,已满5年,去年新买了一套房子,还没有办产权证,现在要将原有房改房买掉,这种情况我要交个人所得税吗?多少?——无锡
我有一套房改房115平方,已满5年,去年新买了一套房子,还没有办产权证,现在要将原有房改房买掉,这种情况我要交个人所得税吗?多少?
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您好!按规定:二手房营业税政策:小于144平方米的房子,超过5年的免征,不足5年的按差额的5.55%征收。
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我最近看中一套别人单位的房改房,两证齐全,产权证上面积是167,满五年,我要买的话,请问全部需交全多少税费啊?——南京
答: 如果满五年不唯一,需缴纳个税总额1%,营业税总额5.6%,契税3%(面积90-144平方米为1.5%,144平米以上为3%)。
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你好!我的房改房产权证到现在还没办下来,如果现在出售要交所得税吗?谢谢!——南京
答: 您好,需要。
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我是02年18万买的公司房改房,面积190平米。但是2006年五月才办的产权证。现在的营业税到底是怎么算的。是从——南京
答: 你好,按照契约认定的时间来算,即06年5月份开始计算,到目前为止是不足5年时间。营业税是可以免征,超过2年的房屋,个税按实际交纳,政府补贴40%。
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母亲名字的房改房的产权证是1990年的,她去世后去年由我按照继承办理了我名字的产权证。现在我想卖掉,算不算满5年以上的房子?要交什...
答: 您好,继承的房产出售交纳的个税比较高,是全额的20%,如果满5年可以免营业税,不满五年是:全额征收(计税价格×5.6%)
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请问房博士,个人所得税计算的起始时间,是购房合同鉴证时间,还是产权证取得时间?谢
答: 您好,无论是缴纳营业税,还是个人所得税,购房时间的认定,均是从办理产权证之日开始计算。
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南京[紫金华府]你好,我买的新房去年办的产权证,现在想把旧的小房子卖掉请问要交个人所得税吗,有年限吗,急,谢谢
答: 你好,个人出售自住五年以上唯一一套住房可以申请减免营业税。