我正准备买一套二手房。现别人有一套房改房可出售给我，由于房主之前一直没有办理产权证，直到今天8月初才和区房产所签——南京
我正准备买一套二手房。现别人有一套房改房可出售给我，由于房主之前一直没有办理产权证，直到今天8月初才和区房产所签订房改房买卖合同，请问他的产权证大概什么时候才能出来？期间房主能否查询到产权证出来的时间？另外，我和房主交易时是否只是签订一般的《南京市存量房买卖合同》？需要签订专门的买卖合同吗？
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你好，产权证的办理时间一般是3个月左右，如果有两证，就可以正式的交易，只需要签订《南京存量房买卖合同》即可。
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答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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