我在03年购买了一套地下二手房改房，其中该房原单位有部分地下房产权证注记仓库。但我套房产也是否可以更正为商业用途使用和免补费用呢?
律师您好:我在03年购买了一套地下二手房改房，已办理了房产证（住宅），其中该房原单位有部分地下房产权证注记仓库。但最近发现整层地下建基面积原来在报建时已办理了商业用途的用地,其中该房原单位地下部份产权已更正为商业使用性质用途（不用补地价等费用）,但我套房产也是否可以更正为商业用途使用和免补费用呢?
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买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我看中了一套下关区的二手房，这套是单位的房改房，产权面积是51平米，卖主是03年办下来产权证跟土地证，房龄——南京
答: 只要是你的第一套房或者没有其他贷款的第二套房，都可以公积金贷款。
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我准备购买一套二手房改房，现户主产权证姓名与身份证有一字不符，请问能购买吗？会出现哪些问题？——南京
答: 你好，可以要求房主出示证明两证均为同一人的，查清楚之后再行购买。
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我正准备买一套二手房。现别人有一套房改房可出售给我，由于房主之前一直没有办理产权证，直到今天8月初才和区房产所签——南京
答: 你好，产权证的办理时间一般是3个月左右，如果有两证，就可以正式的交易，只需要签订《南京存量房买卖合同》即可。