我想问一下我买了期房后,如果签了合同后,开发商跑了,那我要怎么办,可能维护自已的利益呢?
你好,我想问一下我买了期房后,如果签了合同后,开发商跑了,那我要怎么办,可能维护自已的利益呢?
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期房开发商跑了怎么办? 1、首先要确定,房屋是否完成,是不是具备交房条件,如果房子完工并且交房了,那么买卖关系就已成立;如果没有交房,那买卖关系则不成立。 2、按照我国人民法院的相关规定,如果房子买卖合同被确认无效或者是解除了,那么商品房担保贷款合同的目的也是无法实现,当事人如果请求解除商品房担保贷款合同,是应予支持的,如果银行不同意,那么可以到法院起诉。 3、如果房屋买卖合同被解除了,那么贷款合同就不能实现,我们可以解除按揭贷款合同,所以贷款也就不用还了。 4、可联系同小区内成员联合起来维护自己的合法权益,所谓“人多力量大”,这样就可以避免出现办事效率低的问题出现,而且人多的话动用的资源也比较大,解决问题会更快些。 5、切忌组织非法活动,这样不但问题解决不了解,还会受到法律的制裁,一定要依法办理,这样才不有出现其他弊端。
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一定要购买五证齐全,品牌大的开发商
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您好,现在这边已经启动了资金监管账户,您所付的放款由房管局监测,等交房的时候,确保客户没有问题了,资金才转到开发商账户,我们项目就是如此!
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买房的时候选择大开发商,证件齐全就没有问题的
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先了解开发商是否已取得预售许可证,未取得预售许可证而出售房屋的,买受人可解除合同并要求对方承担不高于已付房款一倍的违约赔偿责任。取得预售许可证,未能按合同约定交付房屋的,可依合同约定追究对方延期交房违约责任,没有特别约定情况下,还可主张解除合同
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我看重了一套期房预交了两万定金售楼方只给了张收据当凑够了预付款去交钱时对方却没有认购协议书和房屋预售合同从侧面了解到开发商的《房屋...
答: “定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要...
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我买的是期房,购房合同开发商还没有给呢,怎么上传房源?
答: 你好,像这样的房子,最好找个中介帮你推广
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么?????
答: 交完首付款可以签订商品房预售合同
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坐标聊城:期房网签和合同备案由开发商完成还是由购房者自己完成?
答: 这种情况是由开发商带你去完成。
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坐标聊城:请问期房网签&合同备案由开发商完成还是由购房者自己造成?
答: 置业顾问会通知你然后统一办理网签和备案合同
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销售人员称该建筑为16层商品楼但第16层为空调机房,2007年1月与开发商签订购房合同购买了该建筑15层50平米期房一套,回家仔细...
答: 可以去房管局核实情况