老人名下一套房,家庭纠纷,拿到房产证原件,去房屋中介公司要求终止出租合同好先占据房子。
老人名下一套房,指定大女儿代办理房屋出租一事,连续8年,合同期到今年底。3月前老人去世了,因为继承的事,家庭纠纷,诉讼到法院。2女儿想得到这套房子,拿到房产证原件,去房屋中介公司要求终止出租合同好先占据房子。请问:怎样阻止这一行动?是否需要法院或公证处的有效文书,才能终止房屋出租合同。
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与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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