关于房子拆迁的有关法律方面的情况问问现在我们手里有房产证将来拆迁时候能不能得到补偿.
现在我们村近期可能要拆迁了,关于房子拆迁的有关法律方面的情况我想咨询一下,情况是这样的:我爷爷以前有四间房子,之前奶奶把房产证给了我爸爸.现在还在我爸爸手里.爷爷老时把这套房子又给了我二爹但是没有字据.奶奶与爷爷老后,二爹就把这套老房子买给了我们村的人立了字据,当时没让我爸在场.后来这家买主可能意识到以后可能会牵扯到拆迁的事,就拿了点东西到我家让我爸签了个同意卖房的字据,但是没给他房产证,我想问问现在我们手里有房产证将来拆迁时候能不能得到补偿.
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属于合法建筑，但未取得房屋产权证。上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对这种情况，笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时，也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全，房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除。
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