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我买了一套二手毛坯房,付了10万定金,解除合同吗?[宿迁]

我买了一套二手毛坯房,付了10万定金,快首付的时候发现房子存在严重漏水,地基下沉,墙体开裂……等等质量问题。我很房主协商因为房屋质量问题退定金,房东说他买房到现在也没住过不知道质量有问题,房主坚决不退定金。我的合同上面也没有关于房屋质量的约定。我现在能以房东隐瞒质量问题,起诉他缔约过失,解除合同吗?

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