名下有一套房，含有抵押贷款，户口可随时迁入无锡，想在无锡再买一套小面积的（低于90平），公积金和社保缴纳有两年多了，再买的话可以走公积金贷款吗？——无锡
名下有一套房，含有抵押贷款，户口可随时迁入无锡，想在无锡再买一套小面积的（低于90平），公积金和社保缴纳有两年多了，再买的话可以走公积金贷款吗？
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如果你名下那套房产是在无锡的，那你需要在将户口迁入无锡后再购买第二套小面积住房；如果你名下房产是在外地的，那么可以直接在无锡购买一套小面积住房、如果你名下那套房产是使用公积金贷款的，并且公积金贷款还没有还清，那么你需要等公积金贷款还完后第二个月才可以再次使用公积金贷款；如果你名下那套房产是使用商贷的，那么可以直接使用公积金贷款购买住宅。
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答: 可以做抵押贷款，一般是房屋评估值得60%减去负债，贷款10年，利率上浮30%；贷款5年也是上浮30%。希望我的回答能帮到您，期待采纳。