您好！我有一套门市房因为不得已想出售，听说要交总价的28.5%！因为是10年前由住宅房拆迁给的门面，当初没有交多——南京
您好！我有一套门市房因为不得已想出售，听说要交总价的28.5%！因为是10年前由住宅房拆迁给的门面，当初没有交多少钱，所以不存在差价的问题！这样一来，差价几乎就是总价，这种情况是要全额交税吗？总觉得不合理，请问是这样吗？这种规定一直是这样吗？
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您好，满5年的非住宅在交易时，卖方需要交纳交易差价5.6%的营业税，以及差价20%的个人所得税，和3%的土地增值税。
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