我通过中介机构购买了一套二手房，房屋过户等一切手续都已办完，请问有何办法解决？

律师您好：我通过中介机构购买了一套二手房，房屋过户等一切手续都已办完，房主已拿到房屋全款，但是在房屋交接时他有将近2万元物业费未结清，他承诺自行与物业公司缴纳，当时在中介签定的合同和房屋交接单都写明房屋交接之日前的物业费由他承担，但是已经2个月了，各方都催缴他的物业费，他以各种理由拖延，请问有何办法解决？谢谢