房屋为房改房,建筑面积为83平方,儿子2010年继承并办理了继承过户,现已拿到房产证。因儿子工作调动,想把这套房——南京
房屋为房改房,建筑面积为83平方,儿子2010年继承并办理了继承过户,现已拿到房产证。因儿子工作调动,想把这套房子卖出去,请问过户时买卖双方都需要缴纳什么费用,请你给计算一下。
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您好,按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之外,均按3%缴纳。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年全额征收(*5.55%)。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征。
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