我父亲有一套奶奶遗产留下来的房改房，4年多前房产证已经过户到我父亲的名下，现在父亲想把房子卖出。想问一下，这套——南京
我父亲有一套奶奶遗产留下来的房改房，4年多前房产证已经过户到我父亲的名下，现在父亲想把房子卖出。想问一下，这套房子是不是算满5年的住房，因为是唯一的一套住房，那么是不是房子就是免收税的呢？？如果不是免税，卖出要收多少税呢？？
全部1个回答
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您好，您这个情况应该算是未满5年，即使是唯一一套住房，您还是要根据房子情况缴纳税费的。普通住房的话营业税需要缴纳差额的5.55%，如果是非普通住房则要缴纳总额的5.55%。另外还有总额的1%的个人所得税。
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