钟楼一套私房,20年前有买卖合同,一直没有过户,请问这套房屋产权该属于谁所有。
钟楼一套私房,20年前有买卖合同,现在都由我们翻建成楼房,一直没有过户,请问这套房屋产权该属于谁所有。
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买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。
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我买了一套村里的大龄青年房,没产权证,可水电已过户到我名下,买卖合同也有村里的公章以后拆迁可以直接在我名下吗?
答: 你可以享受该拆迁利益的。
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答: 合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
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有房屋买卖合同没有产权证的房子过户时算是有房产
答: 不算不算
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前天看重一二手房,南京市存量房买卖合同已经签了,由于原房主的房子是其父母过户给他的,所以当时只办了产权证,土地证——南京
答: 你好,建议10个工作日后再去房产交易中心查询受理结果,如果是交易中心的责任,你可以向其追究,最好向法律人士咨询一下。
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目前产权过户已经完成,“上海市房地产买卖合同”第四条没有写,是不是包括尾款
答: 1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此...