温州房产证上的面积比实际面积大，拆迁补偿一般依据哪个来计算？
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《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:第十二条被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。
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无证房怎么拆迁? 没有房产证拆迁补偿吗?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，您好，这要看具体的情况，如果是因历史遗留问题造成的，那么拆迁应该是有拆迁补偿的
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你好，我家住在山东路178号，是那种“团结户”各自没有房产证。这里是否有拆迁计划?如果拆迁的话，团结户怎么算？是否可以分别获得拆迁...
答: 北京凯诺律师事务所，您好，这要看当地的拆迁政策了，另外还要看房屋是否是因历史遗留问题造成的无证
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家里的房产证名字是父亲的，房产证就被奶奶抢走了，拆迁补偿时奶奶能领取我家房子的拆迁补偿款吗补偿时奶奶能领取我家房子的拆迁补偿款吗？
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但是我对她已经很失望由于回家几年我没有攒钱甚至还花了一些现在钱也不是很多只能买了套拆迁补偿房 房子没有房产证 请问我还能要回来么？
答: 离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。