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我最近购买了一处房产,在这个时候我签订房屋买卖合同,如果房屋买卖合同已经受到法律保护

我最近购买了一处房产,可是该房屋的房产证还没有办下来,估计要过3各月才能办下来。我想问下,在这个时候我签订房屋买卖合同,需要办理哪种公证好些,据我了解有定金公证,委托公证,还有普通的房屋公证。这些公证有什么区别,哪项比较适合我现在的情况?如果房屋买卖合同已经受到法律保护,那办这个公证有些什么意义和好处呢?

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