如题。问题：1，有房产证，私产住宅性质，土地为划拨性质，建筑面积151平方的江宁房子，是否收取土地收益金？2——南京
如题。问题：1，有房产证，私产住宅性质，土地为划拨性质，建筑面积151平方的江宁房子，是否收取土地收益金？2，何为土地收益金？土地收益金按常规是不是应该由卖家出？3，土地收益金的收取标准是如何计算的？4，如果公积金贷款，是否会存在非普通住宅减半的说法，即如果按个人缴纳金额，本来买144平方以下的商品房，可以贷到30万，而因为这套房子是151平方，即非普通住宅，则只能贷15万？谢
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您好，划拨土地不需要收取土地收益金，房改房和拆迁安置房第一次过户需要收取土地收益金。公积金贷款比例是根据公式来定。
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房产证和土地证建筑面积不一致如何处理_宁波
答: 您好！ 可能性不大，如去申请由可能最上面一层视为违章建筑的。建议您侧面去相关部门了解一下吧。
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答: 被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。1、征地公告时，已取得建房批准文件...
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你好！我有一个亲戚，他有一套1985年的房子（房改房，建筑面积52平方米），房产证、土地证上均是他的名字，没有其——南京
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我在南京浦口买了一套二手房，房产证登记建筑面积为91.81平，套内建筑面积为82.15平。但是土地使用——南京
答: 您好，房产证上显示的是房屋的建筑面积，而土地证上显示的是该套房平均所占用的土地面积。只要该套房产不是别墅，土地证面积都是比房产证面积要小很多的。
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答: 您好，可以，他有房屋自主权。