没有办房产证的房子,但卖主又交契税了,我可以直接去开发商哪里过户给我吗,在去办房产证吗?
没有办房产证的房子,但卖主又交契税了,我可以直接去开发商哪里过户给我吗,在去办房产证吗?
全部1个回答
-
办理房产证流程是什么?1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。
相关问题
-
2013年开发商才开始给办理房产证,请问所交的契税多少的标准是按购房合同日期还是按办理房产证的日期时的标准缴纳?
答: 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经...
-
本人在购房后按照开发商的要求预先向其缴纳了代办房产证所需的3%的契税,因此想请教你向这种情况下我还能有权要回多交的钱吗?或者说我那...
答: 如果约定开发商代缴契税,只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对...
-
【神州南都三期】 神州南都3期17栋,开发商有没有通知什么时候交契税,开发票办房产证?
答: 拿资料已经可以办了,我本人已经买卖多套17栋和18栋的房子
-
开发商给办房产证时我没时间就没和大多数人一起办房产证,两年后我回去办房产证被告知因开发商没有交税我不能交契税,我现在只有房屋买卖合...
-
开发商的解释是“不知道我们是第一次购房还是第二次购房”,多收的地契税拿房产证的时候统一退还,问问这样合法吗?
答: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。 公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率...
-
本人在购房后按照开发商的要求预先向其缴纳了代办房产证所需的3%的契税,因此想请教你向这种情况下我还能有权要回多交的钱吗?或者说我那...