我想买一144平方米的二手房子，请问属高档房吗？契税是多少？除了契税，卖人的个税应如何交？营业税已经过了买房5年了，是否不用交了？——南京
我想买一144平方米的二手房子，请问属高档房吗？契税是多少？除了契税，卖人的个税应如何交？营业税已经过了买房5年了，是否不用交了？
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您好，144平米的二手房子，属于普通住宅，契税为总价的1%。除了契税，买方不需要缴纳其他税，个税由卖方缴纳，为全额的1%或差额的20%。房屋过了5年，营业税就不需要缴纳了。
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