我想购一套二手房,有时看到有卖方净得价,我不知道通常说的这个意思是指营业税,个税,契税等全部由买方承担吗,还是指——南京
我想购一套二手房,有时看到有卖方净得价,我不知道通常说的这个意思是指营业税,个税,契税等全部由买方承担吗,还是指其中之一项或几项了.还有卖方是否已满五年是在哪方面有区别了
全部2个回答
-
南京二手房的净得价通常是指所有卖方税费和买房税费，以及中介费均有买家承担
-
您好，所谓买方净得价，就是本由卖家支付的营业税、个人所得税等税费都有买家来支付。是否满5年在营业税上有区别，如果未满5年，营业税是全额的5.55%，如果已满5年，144平米以下的普通住宅不用交营业税，144平米以上的高档住宅营业税为差额的5.55%。
相关问题
-
北京购买二手房营业税，个税，契税怎么算？
答: 要交1%的个人所得税，5.5％的营业税（成交价减去原购房价）
-
北京购买二手房营业税，个税，契税怎么算？
答: 要交1%的个人所得税，5.5％的营业税（成交价减去原购房价）
-
您好！请问二手房的契税个税营业税与买卖次数有没有关系？例如该套二手房已经被买卖过3次，那后面买卖的税费是否以3倍或其他形式增长？—...
答: 您好，二手房的契税和买卖次数没有关系。
-
请问下交二手房个税，契税，营业税可以刷信用卡吗——南京
-
我买的二手房变更手续已办好,证也出来了,但契税和营业税.个税还未交,请问这个有时间限制的规定吗?——南京
答: 你是说交易流程所需要的时间吗？正常情况下，整个流程在15个工作日内应该可以完成。
-
我想买一144平方米的二手房子，请问属高档房吗？契税是多少？除了契税，卖人的个税应如何交？营业税已经过了买房5年了，是否不用交了？...
答: 您好，144平米的二手房子，属于普通住宅，契税为总价的1%。除了契税，买方不需要缴纳其他税，个税由卖方缴纳，为全额的1%或差额的20%。房屋过了5年，营业税就不需要缴纳了...