我去年四月份在济南商河买了一套商铺,全款付了至今没有签合同,也不提交房日期,我该怎么办呢
你好,我去年四月份在济南商河买了一套商铺,全款付了至今没有签合同,也不提交房日期,我该怎么办呢
全部2个回答
-
您好,老师,电建洺悦府已经开盘,在售有110和115平,以及130平小高层。
-
我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。
相关问题
-
2018年8月份签的商铺合同,日期是九月30号交房的,现在日期过.[郑州]
答: 如果违反合同约定,可以向法院提出违约损害赔偿
-
2018年8月份签的商铺合同,日期是九月30号交房的,现在日期过.[郑州]
答: 如果违反合同约定,可以向法院提出违约损害赔偿
-
淮南[世纪天成悦星城]我买的商铺,合同写的2013年12月31日交房,否则要承担违约金的。你们下面留言也说年底能开业,可是今天我打...
答: 据工作人员介绍,项目建成之后还需要1-3个月的装修期,今年年底之前没办法开业,但是明年6月份之前开业是没问题的
-
我于2011年买的商铺,合同称2012年3月交房,但现在还没交付,我要求退房,我怎样维护自己权益
答: 以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由...
-
我2011年买了一间商铺合同显示2014年交房,到现在2018年房屋还没有交,我现在想打官司要求赔偿和退房
答: 以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由...
-
本人在2013年全款购买了一商铺,合同是2014年交房,但至今由.[阳泉]