你好，我是2004年4月6日和开发商签的房屋买卖合同，2004年5月25日在房产局盖的买卖契约的章。在2007年——南京
你好，我是2004年4月6日和开发商签的房屋买卖合同，2004年5月25日在房产局盖的买卖契约的章。在2007年11月办的房产证。如果我现在要准备把这套房子卖掉。想问一下要交哪些费用。其中营业税和个人所得税怎么交？
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您好，按照您的描述，您房子的年限应该从2007年11月算起，至今未满2年，卖房时需要缴纳营业税和个人所得税。您的房子如果是普通住宅，营业税是按差额的5.55%缴纳，如果是高档住房，营业税是按全额的5.55%缴纳。不管是普通住宅还是高档住宅，个人所得税都是差额的20%或全额的1%，任选其一。
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