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购房合同上面写了我跟我朋友两个人的名字,那么已经支付的首付会被怎样处理?如果要赔偿违约金

购房合同上面写了我跟我朋友两个人的名字,但是首付全部是由我一个人支付的,收据上付款人也只写了我的名字。交房前由于某种原因被开发商起诉违约购房合同作废,那么已经支付的首付会被怎样处理?如果要赔偿违约金,那剩下的钱是两人共同所有还是算我一个人的?

合同赔偿违约首付
j****4 2020-03-25 22:09:57 来自:北京

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    * 热心网友

    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。需要注意的是：1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

    2020-03-25
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