你好，。我个人名下有一套房产，最近又通过按揭以夫妻名义买了新期房，已经与开发商签订了合同。现在准备将原有房产出售——南京
你好，。我个人名下有一套房产，最近又通过按揭以夫妻名义买了新期房，已经与开发商签订了合同。现在准备将原有房产出售还贷。请问在卖房过程中会涉及到第二套住宅的问题吗？原有住宅有过贷款记录，谢谢！
全部1个回答
-
您好,如果您的第一套住房贷款已经还清,则在办理第二套住房贷款的时候,不会涉及到第二套住房的问题。另外，根据南京的新规定，如果您的第一套住房人均面积低于南京市的标准（即32.21平米），第二套住房也按照第一套的贷款标准。
共 1 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
房子刚开始按揭，家里有急事需要出售。可是开发商说合同不能更名，是不是就没办法卖啊？有什么解决办法
-
买期房是是要结顶才能按揭 若开发商未按合同日结顶能否退房
答: 合同上会有一个违约条款，您可以参考违约条款
-
我2010年元月签了购房合同买了首套期房，六月分开发商就让我们预交了房产证费用，七月份就按揭还款了。12
-
本人于2013年按揭购买一处房产（期房）合同约定本月18号交房，今天电话咨询开发商告知不能按期交房
-
咨询-王老师好：我有一套去年购买的房子（按揭贷款）。现在想出售，而且开发商也同意给更改合同姓名。请[呼和浩特]
答: 您好！由于您是按揭购房，您首先要解决您按揭的问题，您可以把按揭转给购房人。在您更改完合同之后，您可以把按揭转成购房人。这样您的手续就办理完毕了。感谢您使用呼和浩特房地产网...
-
我2010年元月签了购房合同买了首套期房，六月分开发商就让我们预交了房产证费用，七月份就按揭还款了。—上海
答: 你本身就是二套购房，没有什么影响的！