当时签合同的是业主的父亲,中介不给,我想问中介这样做对么、我能要回定金和业主双倍赔偿么
我通过中介订了一套二手房,当时签合同的是业主的父亲,当时我问中介,这样做行么、中介说行,代理人一样,后来,合同到期,业主不愿卖,我去中介要定金,中介不给,让我去告业主、我想问中介这样做对么、我能要回定金和业主双倍赔偿么、、、、、、【合同上说明谁为约,谁双倍谁赔偿。】
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1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明,经协商不追究违约责任同意退款更好。
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