我要卖房，是自建的，有房子产权证，和土地证，土地证是集体性质，現在不能过戶可以有什麼方法保护买卖双方的方法交易吗？
请问我要卖房，是自建的，有房子产权证，和土地证，土地证是集体性质，現在不能过戶，可以有什麼方法保护买卖双方的方法交易吗
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