【买房过户流程】买房子的人先填写一份看房确认书而卖房子的人则需
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买房子的人先填写一份看房确认书而卖房子的人则需要填写一份卖房委托书，买方在看房后觉得比较满意且价格也比较合适的时候则需要和卖房签订一份购房合同并缴纳一些订金，买房需要的条件是身份证和房款，买房则需要准备的东西是自己的身份证和房产证，拿好这些资料以后就可以前去房管局进行办理过户手续，在结清所有款项后卖房会把房子交给买房也就是意味着过户成功。
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买房子的时候能过户，卖房子的时候土地纠纷不能过户，房子卖不出去，该找谁
答: 找开发商或者上级主管部门，问清楚到底是什么情况，是不是政策有变动了
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答: 可以去房产局补办的，具体请咨询房产局。