两处宅基地，一处已经签字拆了，还有一处老院村委会在没有经过我们允许的情况下就给我们拆了（老院有房屋产权证我想问问这种情况 ….
两处宅基地，一处已经签字拆了，还有一处老院村委会在没有经过我们允许的情况下就给我们拆了（老院有房屋产权证，是奶奶的）。我想问问这种情况老院是不是应该和第一处院子的拆迁补偿一样
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不一定，要看房屋当时登记情况。
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗？
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证，也不不能交易，上市交易是不可以的，如果使用人不在了，那么直系亲属，子女或者配偶可容易继承
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答: 房子能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以提现出来，如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。
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