因房产证没下之前己超过了合同的过户时间,因为没下证推迟了过户的时间是否算违约[金华]
律师你好！请问一下，因房产证没下之前己超过了合同的过户时间，因为没下证推迟了过户的时间是否算违约？
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房子买方过户,合同写了拿了房产证的时候就过户可是买方不来过户,过了好久算买方违约呢他还有些钱没付清
答: 双方自行成交么？有没有第三方？有没有合同？自行成交无合同的话只能靠双方信任了，你可以不给他交房，等他付清款项再交房，不过户的话也是他自愿的，你这边没损失
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你好，我是卖家，现在买家不过户，尾款也没有付。合同上定的房产证下来就过户，但没写多久没过付算违约。
答: 很简单，收集相关的法律知识，再次和中介沟通，并且告知下家，在相关的时间里再不过户，收取滞纳金，超过法律规定的时间，您可申请法院处理，并且按合同的违约金20%再加滞纳金扣除...
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