我村民小组三户房屋拆迁宅基地房前屋后三亩多地，政府征用土地用于房子产开发（现在开发商正在建议之中）未和我们小组集体所有成 ….
我村民小组三户房屋拆迁宅基地房前屋后三亩多地，政府征用土地用于房子产开发（现在开发商正在建议之中）未和我们小组集体所有成员签名，仅和三户拆迁户签名后集体土地变更国有土地，开发商私下和拆迁户签订了拆迁安置协议，三户分别安置商品房共十四套，门面房三套，价值七佰万左右，请问这种可否达成侵占集体财物罪，可否通过刑案还是民事案件来维护权益，谢谢！
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