我租了房子,突然不想住了,必须向对方交纳一个月租金作为违约金[长春]

您好，我租了房子，突然不想住了，我是应按下述第一条来承担责任，还是应按第二条来承担责任呀? 合同约定的是: 1，如乙方未按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用(其他费用指水电费)，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足抵过甲方损失，乙方应以现金支付赔偿。(我是乙方，因为是刚租下的房子，押金和租金[三个月的] 都已经支付了，水电费出来我也会的话我也会立刻支付。) 2，如租期未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳一个月租金作为违约金。